20년 차 감정평가사가 알려주는 부동산 가격의 비밀
'20년 차 감정평가사가 알려주는 부동산 가격의 비밀'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유부동산 감정을 업으로 하는 사람들의 평가 방법을 알고 싶어 읽게 되었습니다.책 소개가치 있는 세상을 만드는 직업, 감정평가사AI 기술은 과거 데이터를 축적해야 한다. 가격이 정형화된 아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등의 경우 거래의 빈도수가 높고 실거래 자료 수집이 간편하므로, 축적된 데이터를 활용한 AI 평가가 가능할 것으로 보인다. 하지만 오피스, 물류창고, 데이터센터, 골프장 등과 같이 정보의 비대칭성이 큰 부동산의 경우, 주택에 비해서는 상대적으로 거래의 빈도수가 낮고, 가격의 변수가 복잡·다양하며, 계약 조건이 첨예하므로, 이 모든 데이터를 AI가 축적하기는 현실적으로 불가능하다...
2024. 3. 21.
