반응형 부동산의미래2 더 크래시(The Crash) '더 크래시(The Crash)'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유표지의 “조정은 아직 끝나지 않았다!”, 부동산 하락 ‘그다음’의 시나리오, 금융 – 부동산 전문가가 저자라는 글귀에 이끌렸으며 저도 아직은 부동산 하락이 더 올 것이라는 의견에 동의하기에 전문가의 의견도 듣고 싶어 읽게 되었습니다. 책 소개20~21년 부동산 가격은 대출이 쌓아 올렸으며 언젠가는 꺼지게 되어 있다. 이번 경제 사이클의 부동산 가격 하락 조정은 ‘정상화 과정’이라고 보는 것이 맞다.경험하지 못한 집값 폭락이 찾아온다전통적인 부동산 시장 방향성 예측 변화 도구는 거래량 변화, 전셋값 변화, 미분양분의 증감이 있다. 대한민국의 거래계약 제도의 맹점은 한국의 실거래가 매매계약 신고제도는 해외와 같이 등기 후.. 2023. 5. 12. 인구 분포표에서 미래 읽는 법 한국의 인구 감소한국은 성장을 거듭하면서 고물가와 천정부지로 오른 집값에 경제적 부담이 커졌고 출산 가정이 빠르게 줄어들고 있다. 게다가 경제가 어려워지면서 청년들의 취업 경쟁이 치열해지는 상황이다. 인구 감소를 막기 위해 정부가 다양한 정책을 내놓았지만, 실효성이 있는지는 의문스럽다. 인구의 증가와 감소 등을 한눈에 알아볼 수 있는 인구 분포표를 통해서 우리는 미래를 어떻게 읽어낼 수 있는지 알아보자.'인구감소' 부동산에 큰 영향 미쳐인구 분포표를 보면 30대 중반부터 60대까지 가장 많은 인구가 밀집되어 있다. 20대부터 급격히 인구가 줄어드는데 이렇게 빠른 인구 감소는 부동산의 수요를 무너뜨리게 될 것이다. 앞서 한국의 부동산 급등기는 세 차례 있었다. 부동산의 급등이 가능했던 이유도 경제 생산성이.. 2023. 3. 5. 이전 1 다음 반응형
