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청랑의 식견3161

고금리시대에도 돈버는 부동산 고금리에도 살 부동산은 있다부동산 시장은 금리의 급격한 인상으로 침체기에 접어들고 있다. 여러 전문가는 앞으로 4~7년간은 부동산의 하락이 계속 이어질 것으로 예상한다. 그렇지만 부동산이 하락한다고 수익을 낼 수는 없는 것일까? 전체 부동산이 떨어지더라도 투자의 가치가 있는 부동산은 여전히 존재한다. 그렇다면 고금리 시기에는 어떤 부동산을 사는 게 좋을까?부동산 침체기는 부동산의 가치를 입증한다부동산 침체기에 모든 집값은 내려간다. 하지만 지역별로 살펴보면 떨어지는 비율에서 차이가 날 것이다. 예를 들면 동탄 신도시와 인천 송도는 집값이 급격히 오른 만큼 내려오는 속도 또한 가파르다. 그에 비해 강남 3구, 판교, 해운대는 하락이 더디다. 이런 점을 보면 오히려 부동산 침체기를 통해서 옥석 가리기가 가능.. 2022. 12. 11.
코딩의 필수는 국·영·수다?! 4차 산업에 코딩은 의무교육이다코딩은 소프트웨어를 만들어내는 프로그램 언어다. 따라서 코딩은 4차 산업의 핵심이며 국가 산업에 필요한 인재를 키우기 위해서는 이 코딩이 필수불가결한 요소가 되었다. IT 강국인 우리나라로서는 미래의 먹거리를 놓치지 않기 위해 이 코딩 교육은 꼭 필요하다. 이런 상황을 고려한다면 공교육에서 어떤 교과 과정을 중요시해야 하는지 면밀히 들여다볼 필요가 있다.국·영·수는 코딩의 기본이다며칠 전 한 매체의 칼럼을 읽었다. 정부는 국·영·수보다 코딩에 집중하라는 내용이 골자였다. 틀린 말은 아니다. 그렇지만 코딩을 잘하기 위해서는 우선 국·영·수부터 완벽하게 익혀야 한다는 지적을 하고 싶다. 국·영·수는 코딩 공부에 앞서 기초 중의 기초라고 판단하기 때문이다. “코딩 공부를 하는데 .. 2022. 12. 10.
학습코칭은 무엇일까? 티칭보다는 코칭!자녀교육에 무관심한 부모는 이 세상에 없다. 교육은 자녀들의 진로를 정하는 데 중요한 역할을 하기 때문이다. 그러나 많은 부모가 취약한 과목을 잘 가르치는 학원을 수소문해 그곳에 보내주는 정도로 만족하는 것 같다. 그러나 부모는 자녀의 미래를 위해서 주입식 교육인 티칭(teaching) 보다 자녀 스스로 학습하고 배워가도록 힌트를 주는 코칭(coaching)이 더 중요하다는 사실을 알아야 한다. 또 학생을 가르치는 선생님도 학생이 잘할 수 있는 능력을 끌어내 주는 코칭에 집중, 뭘 배우고 싶은지 스스로 원하는 것을 찾도록 해줘야 한다. 코칭을 통해 사고력을 키운 아이는 4차 산업혁명 시대에 필요한 인재로 성장할 수 있다. 꼴찌가 세계적인 명문 스탠퍼드 교육대학원 부학장이 된 과정을 사례로.. 2022. 12. 10.
로스차일드家 성공 공식 유대계 금융재벌 가문로스차일드는 국제적 금융기업을 보유하고 있는 유대계 금융재벌 가문이다. 독일어 로트실트(Rothschild)의 영어식 발음으로 프랑스어로는 로쉴드라고 읽는다. 나폴레옹 전쟁 이후 유럽 주요 국가들의 공채 발행과 왕가, 귀족들의 자산 관리를 맡아 막대한 부를 축적했다. 철도와 석유산업의 발달을 주도하여 유럽의 정치와 경제 등에 큰 영향을 끼쳤다. 초라한 고리대금 업자로 시작해서 '금융 황제'로 불리고 있는 로스차일드 가문의 성공 요소들을 알아보자.돈보다 신뢰로 승부 걸어1750년경 마이어 암셀 로스차일드는 아버지가 전염병으로 죽자 졸지에 소년가장이 된다. 그는 어릴 적부터 아버지 사무실에서 놀며 돈에 대한 감각을 키울 수 있었다. 당시 귀족들이 자기 과시를 위해 골동품과 예술품을 사들이.. 2022. 12. 9.
역사에 과학을 입히다 역사는 객관적인가?역사는 승자에 의해, 승자를 위해 쓰인 기록이 많다. 예를 들면 중국의 당나라 역사서에 따르면 고구려 연개소문은 자신이 모시는 왕을 죽인 간신배로 기술되어 있다. 고구려의 역사 기록이 미미한 상태에서 연개소문의 인물됨을 속속들이 알기에는 부족하다. 그래서 현존하는 기록만 가지고 역사를 쓴다는 것은 조심스러울 수밖에 없다. 역사학자들의 고증 방식에 과학적 접근방식이 더해지면서 사료의 가치와 신뢰성이 높아지는 전환점이 되고 있다.칭기즈칸의 학살, 지구온난화 늦췄다?세계 최고의 정복왕이라 불리는 칭기즈칸은 많은 학살을 했다고 한다. 사서의 기록들만 본다면 최대 4,000만 명에 이른다. 일부 역사학자들은 몽골인들이 승리를 과장해서 적었다는 주장을 펼치기도 한다. 그러나 2011년 1월 환경 .. 2022. 12. 8.
하이힐은 '남성 것'이었다 남성이 먼저 쓴 여성 패션 아이템하이힐은 여성만이 신을 수 있는 구두로 인식되고 있다. 그러나 하이힐이 만들어진 유래를 찾아보면 여성들과는 연관이 없었다. 또 스카프, 가발, 스타킹 등 다양한 종류의 패션 아이템도 남성들이 먼저 이용한 것으로 나타났다. 패션 디자이너들은 과거의 역사 자료에서 아이디어를 얻는 경우도 제법 있다고 한다. 재미있는 하이힐의 변천사를 살펴보자.하이힐은 기마병에게 필요한 신발요즘 여성 패션의 상징인 하이힐의 시작은 10세기 페르시아에서 시작된다. 페르시아 기병대가 안정적으로 말을 탈 수 있도록 신발 뒤꿈치를 높여 말 안장의 고리에 발을 걸 수 있도록 한 것이 하이힐의 시초. 당시에 말을 타는 기마병 부대는 신분이 높은 상류층을 중심으로 편성되었다. 상류층은 평민과 차별성을 보이기.. 2022. 12. 7.
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