반응형 부동산정책2 2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7 '2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유최근 있었던 부동산 트렌드를 정리할 겸 읽게 되었습니다. 책 소개신혼부부와 사회 초년생을 위한 대출 꿀팁 3가지월급 생활자인 평범한 사람들에게 DSR 40%는 대출 문턱을 높이는 규제입니다. 하지만 피해 갈 방법이 없지 않습니다. 사회 초년생이라면 현재 소득의 최대 50%까지 추가로 소득을 인정해 줍니다. 또한, 미래 소득을 인정받는 것 외에 부부 합산 소득을 이용하는 방법도 있습니다. 연 소득이 높지 않은 신혼부부라면 두 사람의 소득을 합산하면 인정받을 수 있는 소득이 이론적으로 두 배가 되기 때문에 DSR을 산출할 경우 대출한도를 늘릴 수 있습니다. 부동산 규제 가운데 결혼을 하면 좋아지는.. 2024. 4. 18. 아파트 살 돈이면 상가주택에 투자하라 '아파트 살 돈이면 상가주택에 투자하라'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유지난번 상가 부동산 관련 책을 읽은 후로 상가에 더 관심이 생겼습니다. 이번에는 상가 주택 투자를 권하는 전문가의 의견을 보고 싶어서 읽게 되었습니다. 책 소개프롤로그상가주택은 총 3개 층까지 합계 200평 이하의 면적 한도에서 몇 개의 호실로 나누든 세법상 하나의 집으로 본다. 즉, 20평짜리 호실 10개의 집을 가진 소유자라면 한 개의 호실에 입주한다 해도 나머지 아홉 개의 호실에서 보증금과 월세가 생긴다. 또한 소형 상가주택의 기준 시가가 9억 원 이하가 대부분이며 월세 수입 또한 전액 100% 비과세 또는 10~20%로 낮은 세율이라 큰 부담이 가지 않는다. 아파트의 경우 개별 호실의 가격만 변동이 생기기.. 2023. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
