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청랑2973

당신의 부동산 가격을 결정하는 감정평가사 사용법 '당신의 부동산 가격을 결정하는 감정평가사 사용법'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유부동산 공부를 하다 보니 부동산 투자 시 전문가의 관점에서 부동산 가격을 어떻게 산정하는지 알고 싶었습니다. 부동산 가격에 대해 좀 더 객관적인 시각을 알고 싶어 이 책을 읽게 되었습니다. 책 소개왜 감정평가사 사용법을 알아야 하는가?감정평가사가 하는 일은 여러 가지가 있다. 표준공시지가 산정, 신도시 보상 금액 결정, 대출금을 산정 시 부동산 감정평가액 결정, 재건축과 재개발 사업의 추가 분담금의 종전자산평가액 산정, 공매와 경매의 최초 감정평가액 결정, 소송에서 부동산 가액 결정 다양한 일을 한다. 재개발의 경우 철거(멸실) 전 사감정을 받는 것이 좋다. 수용의 개시일에 사업시행자에게 부동산 소유권.. 2023. 6. 15.
청랑의 오늘 명언 : 새로운 경험이 주는 능력 숨겨진 재능을 찾을 수 있는 최고의 방법은 무엇일까요? MBTI, 적성검사 등등 다양한 검사도 좋지만가장 좋은 방법은 새로운 일에 대한 경험입니다. 우리는 새로운 걸 경험하며 습득하는 동물입니다.내 재능은 무엇인지, 능력의 한계는 어디까지인지 알고 싶다면 자꾸 새로운 것에 도전해 보세요.발타사르 그라시안발타사르 그라시안은 17세기 스페인의 철학자이며 작가이다. 그가 저술한 내용은 종교적 관점에서 지나치게 세속적인 측면이 강했다. 교단에서 그의 책은 인기가 없었으나 대중들에게 인기가 많아 400년이 지난 지금도 그의 책은 스테디셀러에 속하는 편이다. 그의 현란한 글솜씨와 글에 담긴 의미를 곱씹다 보면 인간에 마음을 읽을 줄 알았던 발타사르 그라시안의 혜안에 놀라울 따름이다. 2023. 6. 15.
말센스 '말센스'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유평소 생각을 정리한 후 말로써 전달할 때 전달력이 부족한 것을 느꼈습니다. 상대방에게 말할 때 조리 있고 명확하게 전달하고 싶었습니다. 도움을 받으려고 관련된 책을 찾다가 선택하여 읽게 되었습니다. 책 소개말센스가 말재주를 이긴다.우리에게 가장 큰 상처를 주는 사람은 우리가 가장 사랑하고 아끼던 사람이다.귀가 아닌 마음으로 듣는다듣기는 의도적으로 훈련을 해야 하는 하나의 기술이다. 우리 대부분은 듣기의 중요성을 인정하지만, 실제로는 듣기 능력을 향상하려는 조처를 거의 취하지 않고 있다. 진정으로 듣는 행위는 에너지와 주의력이 필요하며, 단순히 듣기만 하는 행위보다 더 많은 감각 기관을 자극한다. 진정한 듣기는 수동적이 아닌 능동적이어야 한다... 2023. 6. 14.
계절주 투자전략 이렇게 하라 예년보다 빨라지는 더위지구가 뜨거워지고 있다. 인도부터 동남아까지 열대지방은 벌써 타는듯한 더위로 올여름을 나기 위한 대책 마련이 시급하다. 한국도 긴 장마와 무더운 여름으로 인해 에어컨과 제습기를 예년보다 빠르게 구매하기 바쁘다. 매년 찾아오는 여름에도 투자의 기회가 있다. 주식에서는 계절주라 불리고 사람들에게 널리 알려졌지만, 누구나 아는 주식이라 쉽사리 투자하기를 꺼리는 경우가 많다.대체 물질이 없는 냉매제한국도 지구가 더워지면서 아열대성 기후로 바뀌고 있다. 매년 여름마다 높은 습도와 더위로 불쾌지수가 올라가면서 에어컨을 찾는 수요가 늘어나고 있다. 에어컨을 파는 기업들은 삼성, LG 등 안정적인 재무를 가진 대기업들이 있지만 계절마다 주가의 큰 변동은 없었다. 에어컨은 한 번 사면 고장 나지 않.. 2023. 6. 14.
청랑의 오늘 명언 : 꿈을 그리면 닮아간다 성공한 사람들은 매일 수시로 자신의 꿈을 상기하고성공하는 모습을 상상한다고 합니다. 어느 순간 반복되던 상상이 실제처럼 느껴지고그것에 맞게 행동하게 됩니다. 꿈을 정하는 것만으로는 충분하지 않습니다.우리 뇌는 쉽게 잊어버리니 계속 내 꿈을 생각하고 이루는 모습을 상상해 보세요.앙드레 말로앙드레 말로는 프랑스 작가이며 정치가이다. 그는 중국어를 배워 아시아를 방문할 기회가 있었다. 그 당시의 경험들이 그가 소설을 쓰는 데 많은 도움이 되었고 소설가로서 인정받기 시작했다. 또 그는 나치즘과 싸우는 동시에 중국의 혁명에도 동참하는 등 다양한 활동을 하였다. 프랑스가 나치에서 독립하자 말로는 샤를 드골 프랑스 대통령 밑에서 장관직을 수행하며 프랑스의 문화산업을 한 단계 끌어올렸다는 평가를 받기도 한다. 말로가 .. 2023. 6. 14.
청랑의 영숙어 : get off the ground/make one's hair stand on end 원어민들이 회화로 자주 사용하는 숙어에 대해 알아보겠습니다.1) get off the ground : "땅에 떨어지다" 라고 해서 "출발, 시작하다" 라는 의미로 사용됩니다.2) make one's hair stand on end : "머리칼이 곤두서게 하다" 라고 해서 "깜짝 놀라다" 라는 의미로 사용됩니다.아래 숙어를 이용해 여러분만의 문장을 하나씩 만들어 보세요! 2023. 6. 13.
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