반응형 부동산23 로제X브루노 마스 APT : 우리가 몰랐던 아파트의 역사 아파트 공화국 한국이 탄생시킨 팝송 APT블랙핑크(BLACKPINK)의 로제(ROSÉ)와 팝스타 브루노 마스(Bruno Mars)가 함께 부른 노래 아파트(APT.)의 뮤직비디오가 유튜브에서 10억 조회 수를 넘겼습니다. 2024년 공개된 이 뮤직비디오는 발매 105일 만에 10억 조회 수를 기록하며 K-팝 아티스트 중 가장 빠른 속도를 보였고, 전 세계에서도 다섯 번째로 빠른 기록을 세웠습니다. 한국에서 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 지금은 주거 형태의 70~80%를 차지할 만큼 보편화되어 있어 어디서든 쉽게 볼 수 있는습니다. 아파트는 편리한 생활 환경과 주거 공간 개선이라는 장점 덕분에 주목받았으며, 1988년 서울 올림픽 이후 정부가 적극적으로.. 2025. 2. 19. 오늘의 책 : K-반도체 벨트 토지를 사라 - 부동산 투자 전략에 필요한 시야 'K-반도체 벨트 토지를 사라'를 읽고 정리한 내용을 소개합니다.부동산 입지에만 국한하지 말고, 산업 흐름과 그 산업 안에서 어느 기업이 선두 기업인지를 파악하라.책을 읽고 싶게 만든 목차1장 돈 벌려면 반도체 벨트 주변 땅을 사야 한다책 소개일반산업단지 말고 반도체 벨트에 투자하라일반적인 산업단지 주변은 외국인 노동자가 대부분이다. 공정 자체가 단순 가공, 조립이다 보니 웬만한 지방 공장에는 대략 80~90%의 외국인 인력이 상주하고 있다. 그들은 임금도 최저 임금 수준으로 낮아서 한국에서는 소비를 거의 못 한다. 번 돈을 자국으로 송금하므로 소비 여력이 거의 없다. 그래서 일반산업단지 주변은 원룸이나 편의점, 조그만 소매점, 외국인을 상대로 하는 업종이 대부분이다. 매출이 크지 않고 성장하는 산업도 .. 2025. 2. 9. 세컨드 하우스 열풍이 남기고 갈 발자취 세컨드 하우스 인기 증가와 문제점최근 몇 년 동안 코로나 팬데믹 시기 재택근무로의 전환, 베이비 붐 세대의 은퇴 시기가 겹치며 농촌이나 해양 휴양지에서 여가를 보내려는 사람들로 인해 세컨드 하우스 인기가 많이 증가했습니다. 멋진 자연 경관과 슬로우 라이프를 즐길 수 있는 강원도와 제주도와 같은 지역이 중심이 되어 이러한 트렌드를 주도하고 있습니다. 하지만 최근 경제 성장이 멈추며 이미 올라갈 대로 올라간 부동산 가격, 이에 따라 발생한 빈집과 치안 문제 등 지역 사회의 장기적인 지속 가능성과 경제성, 사회적 형평성에 대한 문제점이 계속 대두되고 있습니다. 정부는 세컨드 홈 특례 지역을 정해 세제 혜택을 주며 이를 막으려 하고 있지만 급격한 고령화, 경제 활동 인구 감소, 부동산 투자 자본 및 외국 자본 .. 2024. 12. 25. 트럼프, 거제 지역의 구세주가 될 것인가? 트럼프의 정책으로 인해 한국의 조선업이 다시금 주목받고 있습니다. 트럼프가 7일 윤석열 대통령과의 통화 내용에 따르면 한국 조선업계에 방산 분야뿐만 아니라 선박 수출, 유지, 보수, 정비 분야에 협력을 요청하였습니다. 이에 한화오션은 지난 7월 미 해군과 함정정비협약을 맺었으며 미군 함대 MRO 계약을 2건 체결하였습니다. 현재 한화오션의 3분기 가동률은 99.8%로 공시하였는데 추가로 넘치는 물량은 지역 중소조선소의 비어 있는 안벽 등을 활용하는 낙수효과로 이어질 것을 충분히 기대해 볼 수 있습니다.한화오션의 24년 3분기 누적 매출액은 이미 23년 전체 매출을 넘어섰으며 수주 잔고는 약 27조 원으로 꾸준한 실적을 기대해 볼 수 있습니다. 이에 영업이익은 흑자로 돌아섰으며 세전 손실과 분기 순손실은 .. 2024. 12. 18. 알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략 '알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유부동산 세금 관련 지식의 습득을 위해 읽게 되었습니다. 책 소개진실이라 믿는 ‘세금 상식’이 당신을 가난에 빠뜨리고 있다대한민국 세금이 복잡하게 꼬인 이유세금은 살아 있는 유기체와 같습니다. 시대, 정치, 경제 상황에 따라 세금은 끊임없이 변합니다. 특히 대한민국 부동산 세법은 정부 정책에 지대한 영향을 받습니다. 또한, 정치적으로도 ‘부동산 민심’으로 불릴 만큼 표심에 지대한 영향을 미치기 때문입니다. 즉 어느 진영이 부동산 민심을 더 우세하게 잡는지에 따라 정권을 유지할 수도, 정권을 바꿀 수도 있는 것이지요. 지난 20대 대통령 선거에서 강력한 변수로 작용한 것도 부동산 민심이었다는 평가가 지배적입니다. 문재.. 2024. 4. 25. 2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7 '2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유최근 있었던 부동산 트렌드를 정리할 겸 읽게 되었습니다. 책 소개신혼부부와 사회 초년생을 위한 대출 꿀팁 3가지월급 생활자인 평범한 사람들에게 DSR 40%는 대출 문턱을 높이는 규제입니다. 하지만 피해 갈 방법이 없지 않습니다. 사회 초년생이라면 현재 소득의 최대 50%까지 추가로 소득을 인정해 줍니다. 또한, 미래 소득을 인정받는 것 외에 부부 합산 소득을 이용하는 방법도 있습니다. 연 소득이 높지 않은 신혼부부라면 두 사람의 소득을 합산하면 인정받을 수 있는 소득이 이론적으로 두 배가 되기 때문에 DSR을 산출할 경우 대출한도를 늘릴 수 있습니다. 부동산 규제 가운데 결혼을 하면 좋아지는.. 2024. 4. 18. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
